38 Voie de la Liberté, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Voie de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 11.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Voie de la Liberté, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 687 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Voie de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 38 Voie de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Voie de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Voie de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Voie de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Voie de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Voie de la Liberté dans son marché local
Prix du 38 Voie de la Liberté par rapport à la voie
Sur Voie de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 38 Voie de la Liberté se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Voie de la Liberté par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Voie de la Liberté se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 6.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
