Allée de l’Eau Vive, 77176 Savigny-le-Temple
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l’Eau Vive, 77176 Savigny-le-Temple, affiche un prix moyen de 2 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l’Eau Vive dans son marché local
Prix Allée de l’Eau Vive par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Eau Vive se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 32.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Eau Vive à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé Allée de l’Eau Vive est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l’Eau Vive
Les ventes enregistrées Allée de l’Eau Vive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l’Eau Vive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt De France à 104 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 2427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Wallon à 519 mètres
- - Collège Henri Wallon à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1939 mètres
- - Ecole maternelle les Régalles à 225 mètres
- - Ecole élémentaire les Régalles à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l’Eau Vive
Adresses Allée de l’Eau Vive
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Eau Vive, classées par tranches de numéros.
