5 Allee du Forez, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Forez, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee du Forez, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 93 parkings - 7810 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Petite Plume à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1475 mètres
- - Ecole maternelle les Ormes à 100 mètres
- - Ecole élémentaire les Ormes à 34 mètres
Ventes au 5 Allee du Forez
Une vente a été recensée au 5 Allee du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du Forez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Forez dans son marché local
Prix du 5 Allee du Forez par rapport à la voie
Sur Allee du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 5 Allee du Forez se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Forez par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee du Forez se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 20.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee du Forez à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 5 Allee du Forez est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
