2 b Allee du Plessis, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Allee du Plessis, affiche un prix moyen de 2 552 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Allee du Plessis, 77176 Savigny-le-Temple
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 215 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 445 mètres
- - Collège Louis Armand à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Rivières à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rivières à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Allee du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allee du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allee du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allee du Plessis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allee du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allee du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allee du Plessis dans son marché local
Prix du 2 b Allee du Plessis par rapport à la voie
Sur Allee du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 b Allee du Plessis se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allee du Plessis par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Allee du Plessis se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 19.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Allee du Plessis à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 b Allee du Plessis est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
