1 Allée Maxime Lisbonne, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Maxime Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 et de n°3 f.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Maxime Lisbonne, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 388 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 236 mètres
- - Collège Louis Armand à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 236 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 212 mètres
Ventes au 1 Allée Maxime Lisbonne
Les 12 ventes au 1 Allée Maxime Lisbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Maxime Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Maxime Lisbonne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Maxime Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Maxime Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Maxime Lisbonne dans son marché local
Prix du 1 Allée Maxime Lisbonne par rapport à la voie
Sur Allée Maxime Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 1 Allée Maxime Lisbonne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Maxime Lisbonne par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Maxime Lisbonne se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 13.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Maxime Lisbonne à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Maxime Lisbonne est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
