3 f Allée Maxime Lisbonne, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 f Allée Maxime Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 f Allée Maxime Lisbonne, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rougeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 22632 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 371 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 218 mètres
- - Collège Louis Armand à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 218 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 f Allée Maxime Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 f Allée Maxime Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 f Allée Maxime Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 f Allée Maxime Lisbonne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 f Allée Maxime Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 f Allée Maxime Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 f Allée Maxime Lisbonne dans son marché local
Prix du 3 f Allée Maxime Lisbonne par rapport à la voie
Sur Allée Maxime Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 f Allée Maxime Lisbonne se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 f Allée Maxime Lisbonne par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 f Allée Maxime Lisbonne se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 11.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 f Allée Maxime Lisbonne à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 3 f Allée Maxime Lisbonne est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
