Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin des Terres Noires, 77176 Savigny-le-Temple, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°1 et de 5.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rougeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 2657 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 2 Chemin des Terres Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin des Terres Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Chemin des Terres Noires se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Terres Noires se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 26.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Terres Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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