2 Place du 19 Mars 1962, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 19 Mars 1962, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Savigny Nandy à 63 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 396 mètres
- - Collège Louis Armand à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Carême à 396 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 19 Mars 1962, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 19 Mars 1962 se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 23.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 19 Mars 1962 à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 19 Mars 1962 est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
