103 Rue Boileau, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°109 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Boileau, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 173 logements - 87 parkings - 8156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 58 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 569 mètres
- - Collège Louis Armand à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 451 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Boileau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 103 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 103 Rue Boileau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Boileau par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Boileau se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 32.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Boileau à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Boileau est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
