1 Rue de l’Ancien Collège, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ancien Collège, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Ancien Collège, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 1 local - 34 parkings - 1492 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir D'eau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1134 mètres
- - Collège Louis Armand à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Désirée Clary à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Desirée Clary à 127 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Ancien Collège
Les 3 ventes au 1 Rue de l’Ancien Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ancien Collège, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ancien Collège dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ancien Collège par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 1 Rue de l’Ancien Collège se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ancien Collège par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Ancien Collège se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 8.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Ancien Collège à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Ancien Collège est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
