Rue de Rougeau, 77176 Savigny-le-Temple
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rougeau, 77176 Savigny-le-Temple, affiche un prix moyen de 2 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rougeau dans son marché local
Prix Rue de Rougeau par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rougeau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 21.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rougeau à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé Rue de Rougeau est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rougeau
Les ventes enregistrées Rue de Rougeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rougeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Îles à 66 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 808 mètres
- - Collège Louis Armand à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 768 mètres
- - Ecole maternelle Chanteraine à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteraine à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rougeau
Adresses Rue de Rougeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rougeau, classées par tranches de numéros.
