2 Rue de l’Ancien Collège, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Collège, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Ancien Collège, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plessis le Roi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 75 parkings - 1217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir D'eau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1126 mètres
- - Collège Louis Armand à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Désirée Clary à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Desirée Clary à 115 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Ancien Collège
Les 34 ventes au 2 Rue de l’Ancien Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancien Collège, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Collège dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Collège par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Collège se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Collège par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ancien Collège se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 3.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Ancien Collège à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Ancien Collège est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
