16 Rue Paul Valéry, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paul Valéry, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 155 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 306 mètres
- - Collège Louis Armand à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 183 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Valéry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 16 Rue Paul Valéry se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Valéry par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paul Valéry se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 15.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paul Valéry à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paul Valéry est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
