18 Rue Paul Valéry, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Paul Valéry, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pierre Mendès France à 163 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 302 mètres
- - Collège Louis Armand à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 175 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 219 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Valéry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 18 Rue Paul Valéry se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Valéry par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Valéry se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple et 13.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Paul Valéry à Savigny-le-Temple
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Paul Valéry est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Savigny-le-Temple, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
