4 Boulevard du Prince, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Prince, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Prince, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Seine-Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 17 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesson à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Prince
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Prince, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Prince dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Prince par rapport à la voie
Sur Boulevard du Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 4 Boulevard du Prince se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Prince par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Prince se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 5.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Prince à Seine-Port
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Prince est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Seine-Port, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 38.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
