12 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesson à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 424 mètres
Ventes au 12 Rue de Melun
Une vente a été recensée au 12 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Melun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 12 Rue de Melun se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Melun se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 32.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
