17 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seine-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trainard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 372 mètres
Ventes au 17 Rue de Melun
Les 2 ventes au 17 Rue de Melun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Melun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 17 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 17 Rue de Melun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Melun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 38.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
