Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de Melun, 77240 Seine-Port, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°25 et de 1.51 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Seine-Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 21 parkings - 359 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 23 Rue de Melun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 23 Rue de Melun se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Melun se situe 1 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 13.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
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