28 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 28 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trainard à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 309 mètres
Ventes au 28 Rue de Melun
Une vente a été recensée au 28 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Melun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 28 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 28 Rue de Melun se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Melun se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 24.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
