7 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesson à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Melun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 7 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 7 Rue de Melun se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Melun se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 22.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
