2 Rue de Seine, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 2 Rue de Seine, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Seine-Port.
3 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesson à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Seine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Rue de Seine se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Seine par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Seine se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 11.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
