12 Rue Pavée, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pavée, affiche un prix moyen de 3 121 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pavée, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Seine-Port.
- 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trainard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 8 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pavée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pavée dans son marché local
Prix du 12 Rue Pavée par rapport à la voie
Sur Rue Pavée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 12 Rue Pavée se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pavée par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pavée se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 1.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pavée à Seine-Port
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pavée est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Seine-Port, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 38.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
