Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 253 € à 5 059 €

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 384 € à 2 434 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts, affiche un prix moyen de 4 186 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

4.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue du Commerce dans son marché local

Prix Rue du Commerce par rapport à Sept-Sorts et à Seine-et-Marne

À Sept-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commerce se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Sept-Sorts et 29.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commerce à Sept-Sorts

Le loyer moyen estimé Rue du Commerce est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Sept-Sorts, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sept-Sorts a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 96.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 789 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 77260 Sept-Sorts(4,186 €)

Rue du Hainault, 77260 Sept-Sorts(4,138 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Commerce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Le Hainault à 178 mètres

Rues à proximité :

Avenue Franklin Roosevelt

Rue du Hainault

Le parc immobilier Rue du Commerce

Rue du Commerce est située dans le quartier Sept-Sorts. Elle compte 597 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Commerce

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commerce, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

3 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

4 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

5 g Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

5 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

6 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

7 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

9 j Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

9 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

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Pour un prix net vendeur de 209 300 € au Rue du Commerce à Sept-Sorts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 465 € (5 %)