7 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 251 € à 5 055 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 381 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 7 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 j et de n°5 g.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 20 €

Rentabilité indicative

4.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

À propos du 7 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sept-Sorts.
1 niveau - 494 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Le Hainault à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 7 Rue du Commerce se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à Sept-Sorts et à Seine-et-Marne

À Sept-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Commerce se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Sept-Sorts et 29.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Commerce à Sept-Sorts

Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Commerce est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Sept-Sorts, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sept-Sorts a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 96.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 789 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 77260 Sept-Sorts(4,186 €)

Rue du Hainault, 77260 Sept-Sorts(4,138 €)

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue du Commerce

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 209 150 € au 7 Rue du Commerce à Sept-Sorts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.