7 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 j et de n°5 g.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Commerce, 77260 Sept-Sorts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sept-Sorts.
1 niveau - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Le Hainault à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 7 Rue du Commerce se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à Sept-Sorts et à Seine-et-Marne
À Sept-Sorts, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Commerce se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Sept-Sorts et 32.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Commerce à Sept-Sorts
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Commerce est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Sept-Sorts, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sept-Sorts a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 93.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 789 €/m² au premier semestre 2025.
