33 Boulevard du Champ du Moulin, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du Champ du Moulin, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°94 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard du Champ du Moulin, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 139 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1045 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du Champ du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du Champ du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du Champ du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du Champ du Moulin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Champ du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du Champ du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du Champ du Moulin dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du Champ du Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Champ du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 33 Boulevard du Champ du Moulin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du Champ du Moulin par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du Champ du Moulin se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Serris et 33.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard du Champ du Moulin à Serris
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard du Champ du Moulin est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
