94 Boulevard du Champ du Moulin, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard du Champ du Moulin, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Boulevard du Champ du Moulin, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1097 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Madeleine Renaud à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 156 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1053 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 373 mètres
Ventes au 94 Boulevard du Champ du Moulin
Les 5 ventes au 94 Boulevard du Champ du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Boulevard du Champ du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Boulevard du Champ du Moulin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard du Champ du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard du Champ du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard du Champ du Moulin dans son marché local
Prix du 94 Boulevard du Champ du Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Champ du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 94 Boulevard du Champ du Moulin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard du Champ du Moulin par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard du Champ du Moulin se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Serris et 30.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Boulevard du Champ du Moulin à Serris
Le loyer moyen estimé au 94 Boulevard du Champ du Moulin est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
