16 Place d'Ariane, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place d'Ariane, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place d'Ariane, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Serris.
1 niveau - 1769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Val D'europe à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 1117 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie du Châtelet - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1015 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place d'Ariane
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place d'Ariane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place d'Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place d'Ariane, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place d'Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place d'Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place d'Ariane dans son marché local
Prix du 16 Place d'Ariane par rapport à la voie
Sur Place d'Ariane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 16 Place d'Ariane se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place d'Ariane par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place d'Ariane se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Serris et 49.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place d'Ariane à Serris
Le loyer moyen estimé au 16 Place d'Ariane est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 000 € au 16 Place d'Ariane à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 025 € si le professionnel les prend en charge.
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