2 Rue de l'Hermière, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hermière, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Hermière, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 38 parkings - 523 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 742 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 713 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hermière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hermière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hermière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hermière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 2 Rue de l'Hermière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hermière par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hermière se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Serris et 40.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Hermière à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Hermière est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
