7 Rue de l'Hermière, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hermière, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Hermière, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Serris.
- 1314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 778 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 731 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hermière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hermière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hermière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hermière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hermière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hermière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hermière dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hermière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 7 Rue de l'Hermière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hermière par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hermière se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Serris et 40.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Hermière à Serris
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Hermière est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
