2 bis Rue de l'Hermière, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Hermière, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l'Hermière, 77700 Serris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas Le Pileur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 717 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 1120 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 712 mètres
- - Ecole primaire Robert Doisneau à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Hermière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Hermière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Hermière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Hermière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Hermière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Hermière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Hermière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Hermière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 bis Rue de l'Hermière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Hermière par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Hermière se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Serris et 40.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l'Hermière à Serris
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l'Hermière est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Serris, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
