1 Sente des Communes, 77700 Serris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sente des Communes, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Sente des Communes, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Serris.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir-Parc D'entreprises à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Colomban à 568 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente des Communes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente des Communes dans son marché local
Prix du 1 Sente des Communes par rapport à la voie
Sur Sente des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 1 Sente des Communes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente des Communes par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des maisons atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente des Communes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Serris et 41.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serris a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 959 €/m² au premier semestre 2020 à 5 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 1 Sente des Communes à Serris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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