2 allée des bergeries, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée des bergeries, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée des bergeries, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des bergeries, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des bergeries dans son marché local
Prix du 2 allée des bergeries par rapport à la voie
Sur allée des bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 allée des bergeries se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des bergeries par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des bergeries se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Servon et 13.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 2 allée des bergeries à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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