5 Place des Citronniers, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Citronniers, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Citronniers, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 210 mètres
Ventes au 5 Place des Citronniers
Une vente a été recensée au 5 Place des Citronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Citronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Citronniers dans son marché local
Prix du 5 Place des Citronniers par rapport à la voie
Sur Place des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 5 Place des Citronniers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Citronniers par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Citronniers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Servon et 32.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Citronniers à Servon
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Citronniers est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
