6 Place des Citronniers, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Citronniers, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Citronniers, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 211 mètres
Ventes au 6 Place des Citronniers
Une vente a été recensée au 6 Place des Citronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Citronniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Citronniers dans son marché local
Prix du 6 Place des Citronniers par rapport à la voie
Sur Place des Citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 6 Place des Citronniers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Citronniers par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Citronniers se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Servon et 32.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Citronniers à Servon
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Citronniers est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 6 Place des Citronniers à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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