6 b Rue de la Dehors, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue de la Dehors, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6 x.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue de la Dehors, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Servon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue de la Dehors
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue de la Dehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue de la Dehors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue de la Dehors, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Dehors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue de la Dehors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue de la Dehors dans son marché local
Prix du 6 b Rue de la Dehors par rapport à la voie
Sur Rue de la Dehors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 6 b Rue de la Dehors se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue de la Dehors par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue de la Dehors se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Servon et 28.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue de la Dehors à Servon
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue de la Dehors est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
