Ruelle Baron, 77170 Servon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 837 € à 4 432 €

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 3 532 € à 5 168 €

Comment est calculé ce prix ?

Ruelle Baron, 77170 Servon, affiche un prix moyen de 4 071 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Ruelle Baron

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Estimer une adresseRuelle Baron, 77170 Servon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Ruelle Baron dans son marché local

Prix Ruelle Baron par rapport à Servon et à Seine-et-Marne

À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Baron se situe 1 % en dessous de la moyenne de Servon et 26.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Baron à Servon

Le loyer moyen estimé Ruelle Baron est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 77170 Servon(4,123 €)

Rue de la Dehors, 77170 Servon(4,076 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle Baron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Butte aux Bergers à 402 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Republique

Rue de la Dehors

Le parc immobilier Ruelle Baron

Ruelle Baron est située dans le quartier Servon. Elle compte 3430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Ruelle Baron

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Baron, classées par tranches de numéros.

1 Ruelle Baron, 77170 Servon

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Pour un prix net vendeur de 203 550 € au Ruelle Baron à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 178 € (5 %)