22 Rue François Leduc, 77170 Servon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Leduc, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue François Leduc, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Servon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leduc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 610 mètres
Ventes au 22 Rue François Leduc
Une vente a été recensée au 22 Rue François Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Leduc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Leduc dans son marché local
Prix du 22 Rue François Leduc par rapport à la voie
Sur Rue François Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 22 Rue François Leduc se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Leduc par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Leduc se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Servon et 48.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
