9 Rue François Leduc, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Leduc, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue François Leduc, 77170 Servon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Servon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leduc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 603 mètres
Ventes au 9 Rue François Leduc
Une vente a été recensée au 9 Rue François Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Leduc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Leduc dans son marché local
Prix du 9 Rue François Leduc par rapport à la voie
Sur Rue François Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 9 Rue François Leduc se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Leduc par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Leduc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Servon et 18.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 674 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 9 Rue François Leduc à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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