1 Ruelle Baron, 77170 Servon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Baron, affiche un prix moyen de 4 072 €/m².
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Baron, 77170 Servon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Butte aux Bergers à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Baron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Baron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Baron dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Baron par rapport à la voie
Sur Ruelle Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 1 Ruelle Baron se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Baron par rapport à Servon et à Seine-et-Marne
À Servon, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Baron se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Servon et 26.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Baron à Servon
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Baron est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Servon, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Servon a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au premier semestre 2020 à 4 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 1 Ruelle Baron à Servon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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