3 Rue du Plaidoyer, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plaidoyer, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Plaidoyer, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Ventes au 3 Rue du Plaidoyer
Une vente a été recensée au 3 Rue du Plaidoyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plaidoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plaidoyer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plaidoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plaidoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plaidoyer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plaidoyer par rapport à la voie
Sur Rue du Plaidoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Rue du Plaidoyer se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plaidoyer par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plaidoyer se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Soignolles-en-Brie et -2.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soignolles-en-Brie a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
