46 Rue de Montramé, 77650 Soisy-Bouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Montramé, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°48 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue de Montramé, 77650 Soisy-Bouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soisy-Bouy.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Godier à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Montramé
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Montramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Montramé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Montramé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Montramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Montramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Montramé dans son marché local
Prix du 46 Rue de Montramé par rapport à la voie
Sur Rue de Montramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 46 Rue de Montramé se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Montramé par rapport à Soisy-Bouy et à Seine-et-Marne
À Soisy-Bouy, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Montramé se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Soisy-Bouy et -32.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-Bouy a baissé de 23.39 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
