48 Rue de Montramé, 77650 Soisy-Bouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Montramé, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 48 Rue de Montramé, 77650 Soisy-Bouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Soisy-Bouy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Godier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Ventes au 48 Rue de Montramé
Une vente a été recensée au 48 Rue de Montramé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Montramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Montramé dans son marché local
Prix du 48 Rue de Montramé par rapport à la voie
Sur Rue de Montramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 48 Rue de Montramé se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Montramé par rapport à Soisy-Bouy et à Seine-et-Marne
À Soisy-Bouy, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Montramé se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Soisy-Bouy et -39.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-Bouy a baissé de 23.34 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 48 Rue de Montramé à Soisy-Bouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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