23 Rue du Bois aux Dames, 77650 Soisy-Bouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois aux Dames, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 23 Rue du Bois aux Dames, 77650 Soisy-Bouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Soisy-Bouy.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Pressoir à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 837 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois aux Dames
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois aux Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois aux Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois aux Dames dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Bois aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 23 Rue du Bois aux Dames se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois aux Dames par rapport à Soisy-Bouy et à Seine-et-Marne
À Soisy-Bouy, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois aux Dames se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Soisy-Bouy et -30.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-Bouy a baissé de 23.39 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
