2 Rue Rapin, 77650 Soisy-Bouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rapin, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rapin, 77650 Soisy-Bouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Soisy-Bouy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Pressoir à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rapin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rapin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rapin dans son marché local
Prix du 2 Rue Rapin par rapport à la voie
Sur Rue Rapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Rapin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rapin par rapport à Soisy-Bouy et à Seine-et-Marne
À Soisy-Bouy, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rapin se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Soisy-Bouy et -50.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-Bouy a baissé de 23.34 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 2 Rue Rapin à Soisy-Bouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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