13 Rue des Dames, 77171 Sourdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Dames, 77171 Sourdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sourdun.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 548 mètres
Ventes au 13 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 13 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 13 Rue des Dames se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dames par rapport à Sourdun et à Seine-et-Marne
À Sourdun, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dames se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Sourdun et -30.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourdun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 13 Rue des Dames à Sourdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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