13 Rue des Dames, 77171 Sourdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Dames, 77171 Sourdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sourdun.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 548 mètres
Ventes au 13 Rue des Dames
Les 2 ventes au 13 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 13 Rue des Dames se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dames par rapport à Sourdun et à Seine-et-Marne
À Sourdun, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Dames se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Sourdun et -18.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourdun a augmenté de 34.69 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
