16 Rue des Dames, 77171 Sourdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Dames, 77171 Sourdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sourdun.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 16 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 16 Rue des Dames se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Dames par rapport à Sourdun et à Seine-et-Marne
À Sourdun, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Dames se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Sourdun et -30.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourdun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 16 Rue des Dames à Sourdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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