7 Rue des Dames, 77171 Sourdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Dames, 77171 Sourdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sourdun.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Dames, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 7 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 7 Rue des Dames se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Dames par rapport à Sourdun et à Seine-et-Marne
À Sourdun, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Dames se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Sourdun et -38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourdun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 7 Rue des Dames à Sourdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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