8 a Rue des Dames, 77171 Sourdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 a Rue des Dames, 77171 Sourdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sourdun.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue des Dames dans son marché local
Prix du 8 a Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 8 a Rue des Dames se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue des Dames par rapport à Sourdun et à Seine-et-Marne
À Sourdun, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue des Dames se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Sourdun et -27.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourdun a augmenté de 34.69 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
