10 Rue des Petites Fontaines, 77440 Tancrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Petites Fontaines, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue des Petites Fontaines, 77440 Tancrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tancrou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemeneux à 80 mètres
Ventes au 10 Rue des Petites Fontaines
Les 2 ventes au 10 Rue des Petites Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Petites Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Petites Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Petites Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Petites Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Petites Fontaines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Petites Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 10 Rue des Petites Fontaines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Petites Fontaines par rapport à Tancrou et à Seine-et-Marne
À Tancrou, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Petites Fontaines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tancrou et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tancrou a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
