11 Rue du Chep, 77440 Tancrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chep, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Chep, 77440 Tancrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tancrou.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0014 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0033 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chep
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chep, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chep dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chep par rapport à la voie
Sur Rue du Chep, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 11 Rue du Chep se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chep par rapport à Tancrou et à Seine-et-Marne
À Tancrou, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chep se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Tancrou et -34.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tancrou a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
